法拍房在哪些平臺(tái)賣(mài)
法拍房可以通過(guò)以下平臺(tái)進(jìn)行銷(xiāo)售:
1. 人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng):這是最高人民法院主導(dǎo)的法拍平臺(tái),提供一站式的司法拍賣(mài)服務(wù),包括房產(chǎn)、車(chē)輛、文物等。
2. 淘寶法拍平臺(tái):這是阿里巴巴旗下的法拍平臺(tái),提供了豐富的司法拍賣(mài)資源,包括房產(chǎn)、車(chē)輛、藝術(shù)品等。
3. 京東法拍平臺(tái):這是京東旗下的法拍平臺(tái),提供了豐富的司法拍賣(mài)資源,涵蓋了各種類(lèi)型的房產(chǎn)、車(chē)輛、土地等。
需要注意的是,不同的法拍平臺(tái)有著不同的競(jìng)拍規(guī)則和操作方式,因此在選擇平臺(tái)時(shí)需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。同時(shí),在購(gòu)買(mǎi)法拍房前需要了解相關(guān)法律法規(guī)和風(fēng)險(xiǎn),確保自身權(quán)益不受損害。
淘寶司法拍賣(mài)是什么意思,是法院拍嗎?
淘寶司法拍賣(mài)的房子其實(shí)就是法拍房,與法院有直接關(guān)系。通常情況下,法拍房會(huì)有三個(gè)階段,分別是一拍、二拍和變賣(mài),具體解釋如下:
一拍:首次拍賣(mài)稱為“一拍”,一拍的起拍價(jià)是法院根據(jù)評(píng)估報(bào)告,同時(shí)參考債權(quán)人與債務(wù)人的債務(wù)糾紛來(lái)定的起拍價(jià)。
流拍:一拍如果沒(méi)人參與競(jìng)拍,就稱之為“流拍”。
二拍:一拍流拍后降價(jià)20%左右(也就是在一拍流拍價(jià)格上打8折),一般在一拍流拍后的一個(gè)月左右時(shí)間法院會(huì)進(jìn)行二拍。
再給你補(bǔ)充個(gè)小知識(shí),一拍和二拍之后還有一個(gè)“變賣(mài)”。
變賣(mài):二拍如果還沒(méi)有人參與競(jìng)拍,也就是所謂的“二拍流拍”,接下來(lái)就有可能進(jìn)入到變賣(mài)階段了。變賣(mài)期會(huì)長(zhǎng)達(dá)60天,但變賣(mài)期間,有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),變賣(mài)期會(huì)立即縮短為24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期。
必須注意的是,參與變賣(mài)需交納變賣(mài)價(jià)全款,而變賣(mài)價(jià)則是二拍的起拍價(jià)。
第二次流拍后,不論是動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),申請(qǐng)人可以按第二次拍賣(mài)后的流拍價(jià),接收標(biāo)的物抵債。
如果不同意接收的,動(dòng)產(chǎn)不再拍賣(mài);不動(dòng)產(chǎn)在第二次拍賣(mài)后60日內(nèi),可以進(jìn)行第三次拍賣(mài)。
申請(qǐng)人不接收動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物退回被執(zhí)行人,解除扣押。
:股票二拍流拍后怎么處理
1、大股東股權(quán)首拍、二股東股權(quán)二拍,均流怕了,個(gè)人此前對(duì)拍賣(mài)的預(yù)期還是過(guò)于樂(lè)觀了,打了自己的臉。
流拍的主要原因應(yīng)該是:擬接盤(pán)方想以更低的成本拿下來(lái),有些人說(shuō)格局什么的,我覺(jué)得不是,二拍就會(huì)降價(jià)20%,直接就是幾個(gè)億的資金省下來(lái)。
對(duì)二股東股權(quán),一般情況下,二拍流拍后會(huì)交給申請(qǐng)人進(jìn)行變賣(mài)處置,也就是可以私下談判定價(jià)了;
對(duì)大股東股權(quán),應(yīng)該會(huì)馬上安排二拍,價(jià)格降低20%,也就是降低1.6個(gè)億左右
法律依據(jù):最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣(mài)所定的保留價(jià)接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債?!?/p>
法拍房靚號(hào)車(chē)牌能過(guò)戶嗎
法拍房靚號(hào)車(chē)牌一般不能單獨(dú)過(guò)戶。
法拍房,即法院拍賣(mài)房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱,通常指遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。在法拍房交易中,主要關(guān)注的是房產(chǎn)本身的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。而車(chē)牌,特別是所謂的“靚號(hào)車(chē)牌”,其本質(zhì)上是一種車(chē)輛識(shí)別標(biāo)識(shí),與車(chē)輛的所有權(quán)和使用權(quán)緊密相關(guān),但并不構(gòu)成房產(chǎn)的一部分。
車(chē)牌的特殊性:車(chē)牌號(hào)碼由車(chē)輛管理部門(mén)根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和管理,通常不允許單獨(dú)買(mǎi)賣(mài)或過(guò)戶。即使車(chē)輛本身發(fā)生轉(zhuǎn)讓,車(chē)牌號(hào)碼的變更也需要遵循一定的程序和規(guī)定。法拍房交易的內(nèi)容:在法拍房交易中,買(mǎi)受人獲得的是房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán),而不包括與房產(chǎn)無(wú)關(guān)的其他權(quán)益,如車(chē)牌號(hào)碼。因此,買(mǎi)受人不能期望通過(guò)購(gòu)買(mǎi)法拍房來(lái)獲得靚號(hào)車(chē)牌的過(guò)戶權(quán)。相關(guān)法律法規(guī):根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),車(chē)輛和車(chē)牌的轉(zhuǎn)讓需要遵循一定的程序和條件。在大多數(shù)情況下,車(chē)牌號(hào)碼不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,而是隨車(chē)輛一起轉(zhuǎn)讓。如果買(mǎi)受人希望獲得特定的車(chē)牌號(hào)碼,可能需要通過(guò)其他合法途徑進(jìn)行申請(qǐng)或購(gòu)買(mǎi)。綜上所述,法拍房中的靚號(hào)車(chē)牌一般不能單獨(dú)過(guò)戶。買(mǎi)受人在購(gòu)買(mǎi)法拍房時(shí),應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房產(chǎn)本身的權(quán)屬和狀況,而不要期望通過(guò)購(gòu)買(mǎi)法拍房來(lái)獲得與房產(chǎn)無(wú)關(guān)的其他權(quán)益。
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